Дополнительные работы

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.

В процессе выполнения строительных работ по договору строительного подряда порой у сторон возникает необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией. Вместе с тем объем работ по договору оговаривается в задании. Таким образом, возникает необходимость включения указанных дополнительных работ в договорной объем. Для этого сторонам необходимо изменить проектно-сметную документацию или подписать совместно с разработчиком проектной документации акт на дополнительные работы, в котором перечислить все те дополнительно появившиеся работы, которые подрядчик должен выполнить в рамках договора. С момента подписания такого трехстороннего акта дополнительные работы включаются в общий договорной объем и к ним применяются все условия договора подряда, в том числе и в части срока оплаты, санкций, гарантийных обязательств и т.п.