220100, г. Минск, ул. Кульман, д.11, каб. 614
230025, г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202
На связи 24/7

Проектные споры


Юридическое сопровождение в сфере строительного законодательства

Предварительная консультация от юриста с опытом 15-20 лет

20+ лет опыта в разрешении строительных споров.

Более 500 выигранных дел.

100+ положительных отзывов.

Проектирование имеет большие риски наступления неблагоприятных последствий как для заказчика, так и для проектировщика. Это связано с тем, что получение результата работы как правило зависит от множества факторов - от наличия всего комплекта исходных и разрешительных документов у проектировщика, его компетенции, интереса заказчика в успешном завершении работ, его содействия, и многого другого. Все данные вопросы могут быть урегулированы в качественно составленном договоре, что снижает риски наступления неблагоприятных последствий. В ином случае заказчик может так никогда и не приступить к строительству объекта, а проектировщик остаться без оплаты.

Что мы предлагаем


Консультирование по оформлению контрактов и управлению проектными работами.

Консультирование по оформлению контрактов и управлению проектными работами.

Представление интересов клиентов на любой стадии разрешения споров.

Представление интересов клиентов на любой стадии разрешения споров.

Защита интересов в спорах, связанных с качеством строительных работ, в том числе спорах по устранению недостатков в период гарантийных сроков.

Защита интересов в спорах, связанных с качеством строительных работ, в том числе спорах по устранению недостатков в период гарантийных сроков.

Споры по взысканию стоимости выполненных работ, в том числе, связанные с отказом от подписания актов приемки-сдачи работ.

Споры по взысканию стоимости выполненных работ, в том числе, связанные с отказом от подписания актов приемки-сдачи работ.

Споры по взысканию суммы гарантийных удержаний.

Споры по взысканию суммы гарантийных удержаний.

Споры по взысканию неустойки и убытков за неисполнение обязательств по договору подряда.

Споры по взысканию неустойки и убытков за неисполнение обязательств по договору подряда.

Споры, связанные с заключенностью договора строительного подряда, односторонним отказом от договора, досрочным прекращением обязательств из договора.

Споры, связанные с заключенностью договора строительного подряда, односторонним отказом от договора, досрочным прекращением обязательств из договора.

Анализ и экспертиза проектной документации: Мы проводим детальный анализ и экспертизу проектной документации на предмет соответствия законодательным требованиям и стандартам, предотвращая возможные правовые риски.

Анализ и экспертиза проектной документации: Мы проводим детальный анализ и экспертизу проектной документации на предмет соответствия законодательным требованиям и стандартам, предотвращая возможные правовые риски.

Медиация и переговоры: Наши специалисты ведут медиацию и переговоры для достижения взаимовыгодных решений в конфликтных ситуациях, позволяя сторонам сохранить деловые отношения и сократить затраты на судебные разбирательства.

Медиация и переговоры: Наши специалисты ведут медиацию и переговоры для достижения взаимовыгодных решений в конфликтных ситуациях, позволяя сторонам сохранить деловые отношения и сократить затраты на судебные разбирательства.

Компания "Экономические споры" специализируется на урегулировании проектных споров в Республике Беларусь. Мы предоставляем нашим клиентам комплексные юридические решения для защиты их интересов в условиях сложных и спорных ситуаций. В состав нашей команды входят высококвалифицированные эксперты, обладающие обширными знаниями в областях строительного права. Благодаря этому мы обеспечиваем эффективное разрешение споров, возникающих в ходе реализации проектов.

Обратившись к нам, вы получите профессиональную юридическую поддержку, направленную на эффективное решение вашего спора в строительной сфере, защиту ваших интересов и минимизацию юридических рисков.

Порядок работы


Шаг 1
Шаг 1

Встреча, обсуждение ситуации.

Заключение договора.

Сбор необходимой информации.

Шаг 2
Шаг 2

Разработка стратегии и выбор способа защиты (государственный, третейский суд, медиация).

Подготовка и направление необходимых процессуальных документов.

Шаг 3
Шаг 3

Получение судебного решения.

Обжалование решения суда в случае несогласия с ним.

Сопровождение на стадии исполнительного производства в любой юрисдикции мира.

Шаг 4
Шаг 4

Результат, который искал клиент (гарантированная защита его интереса в судебном и внесудебном порядке)

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся споры в проектировании.

Бросовые работы

При нормальном исполнении сторонами договора, итоговым результатом является полный комплект соответствующей документации. Если же стороны расходятся, когда выполнена только часть работ, то возникает спор об оплате бросовых работ. Резонно, что подрядчик желает получить оплату за фактически выполненные им работы. На деле же, чаще всего возникает конфликт: заказчик не желает платить проектировщику за часть документации, которую, без ее доработки, применить никуда не сможет. А иногда он теряет интерес в дальнейшей реализации строительного проекта в связи с просрочкой подготовки ПСД. И возникает ситуация – проектировщик что-то делал и считает, что ему должны за это заплатить, заказчик считает, что не должен платить за ворох не полных и не нужных ему документов. В проведенном нами обзоре судебной практики мы рассказали о том, как строить стратегию доказывания по таким делам. Скачивайте, изучайте, связывайтесь с нами для оказания юридической помощи.

Получение оплаты за выполненные работы

Оплата работ после получения положительного заключения Госстройэкспертизы ставит подрядчика в зависимое положение. Работы могут быть выполнены и переданы, но оплата за работы так и не получена. Заказчик может отказать в оплате, так как считает работы недостаточно качественными, непереданными в срок либо непереданными вовсе. Проектировщику же необходимо рассчитаться с субпроектировщиками, оплатить за экспертизу, декларации соответствия, заключения компетентных органов. И это, не говоря еще о заработной плате работников, аренде офиса и других сопутствующих расходах. А если таких проектов несколько, то под угрозой становится сама деятельность организации!

Дополнительные работы в проектировании

Когда стороны заключили договор, то заказчик не ожидает, что стоимость работ может быть увеличена. Изменение стоимости может быть связано с корректировкой задания на проектирование, либо с изначально не учтенными объемами работ. В таком случае заказчик может стать заложником ситуации - проектировщик может удерживать результаты работы до подписания соглашения об увеличении стоимости. Заказчику приходится решать - согласиться на увеличение цены, или доказывать свою позицию в суде, оттягивая сроки будущего строительства.

Убытки в проектировании

Убытки, которые могут возникнуть у заказчика из-за некачественно выполненной проектировщиком работы могут достигать немыслимых сумм - из-за неправильно рассчитанной нагрузки построенное сооружение может сложиться как карточный домик. Если при этом пострадают люди, то заказчик будет вынужден нести бремя возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью людей. Получение судебного решения о взыскании убытков с проектировщика не гарантирует возврат заказчику вложенных средств. Проектировщик может просто уйти в процедуру банкротства. Предотвратить такую ситуацию возможно при своевременном обращении в юридическую компанию «Экономические споры».

Каждая из приведенных категорий имеет свои особенности и сложности в доказывании. Успех в таких спорах зависит от того, насколько правильно была выстроена стратегия стороной по договору (заказчиком или проектировщиком) еще задолго до стадии судебного конфликта. Одной из основных специализаций юридической компании «Экономические споры» является работа c проектными спорами. Руководить компании выступал одним из разработчиков Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №297, а также является автором комментариев к данным Правилам, а также §4 главы 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь (Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ).

Отзывы наших клиентов


Шаг 1

С.В. Хмара

Директор, ООО "АСТОпласт"

ООО "АСТОпласт" настоящим письмом выражает признательность коллективу компании ООО "Экономические споры".

★★★★★

Смотреть оригинал
Шаг 1

Andrei Kononenko

Director, UAB "Partika"

We would like to express our gratitude for the successful resolution of our issue to the law firm "Economic Disputes", one of the largest in the Republic of Belarus.

★★★★★

Смотреть оригинал
Шаг 1

О.А.Плавский

Управляющий, ЗАО "ТЕРМИНАЛ ЗАПАД"

Закрытое акционерное общество ТЕРМИНАЛ ЗАПАД выражает благодарность команде ООО Экономические споры

★★★★★

Смотреть оригинал

Благодаря накопленному нами опыту и глубокому пониманию специфики проектных споров, мы последовательно и профессионально выстраиваем позицию для предстоящего судебного спора. После обращения к нам, мы берем на себя ответственность за все дальнейшие действия по разрешению спора. Ваша головная боль становится нашей, и Вы можете сосредоточиться на новых интересных проектах.

Юридические услуги
Остались вопросы?