Аренда

Одной из разновидностей договора аренды является аренда транспортного средства с экипажем. Зачастую для перевозки собственных работников или грузов, выполнения каких-либо работ нанимателю автомобиль выгоднее взять в аренду, чем приобрести его в собственность. При аренде автомобиля арендатору не нужно заботиться об осуществлении капитального и текущего ремонта автомобиля. Если заключен договор аренды транспортного средства с экипажем, то лица, управляющие транспортным средством, не являются работниками арендатора, им не надо выплачивать заработную плату, с которой удерживаются необходимые налоги и на которую начисляются страховые взносы в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь.

Одной из наиболее распространенных причин возникающих споров между арендатором и арендодателем по поводу компенсации произведенных улучшений выступает несоблюдение установленного законом и договором порядка согласования производства таких улучшений. Если по поводу отделимых улучшений такой вопрос не встает (арендатор вправе их изъять в соответствии с пунктом 1 статьи 594 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)), то в случае с неотделимыми улучшениями, которые не могут быть отделены без вреда для имущества, споры возникают довольно часто.