Аренда

В соответствии со статьей 593 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. На практике возникают ситуации, когда арендатор уклоняется от такой обязанности. Что делать в этом случае арендодателю? Ответ один - выселять арендатора в судебном порядке.

Современное строительство характеризуется повсеместным внедрением технологий, механизмов, оборудования, позволяющих как снизить стоимость выполнения строительных работ, так и сократить сроки их выполнения, повысив при этом качество. Строительная техника в настоящее время является высокотехнологичной, в связи с чем ее стоимость довольно велика и приобретать ее для конкретных работ на конкретном объекте дорого. Только крупные подрядные организации могут позволить себе приобретать такие машины, механизмы и оборудование. Вместе с тем, как правило, крупные подрядные организации выполняют строительные работы по крупным строительным объектам. По этой причине собственного строительного оборудования, машин и механизмов им может не хватать. Выходом является аренда такой техники. Подобные договоры стали весьма популярными в настоящее время как среди небольших строительных организаций, которые не могут позволить себе инвестировать большие средства в оборудование, которое используется нечасто, так и среди крупных подрядчиков, испытывающих дефицит строительной техники. При аренде строительных машин, механизмов и техники арендатору не нужно заботиться об осуществлении капитального и текущего ремонта, начислении амортизации.