Аренда

Фактический возврат арендованного помещения по расторгнутому договору аренды предполагает не только документальное подтверждение передачи. Доказать придется и фактический переход имущества обратно к арендодателю. Договор аренды другого помещения не является подтверждением освобождения прежнего. При отсутствии доказательств суд взыщет с арендатора плату за пользование вплоть до фактического возврата имущества… Как неосновательное обогащение, если договора не было (или признан недействительным), а если же договор был - то это плата за пользование.

Не достижение сторонами соглашения об изменении условий договора аренды в части арендной платы не является основанием для признания договора ничтожным.