Строительный подряд

Статьей 700 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) предусмотрена возможность обеспечения (иждивения) строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием строительной площадки как подрядчиком, так и заказчиком.

В процессе выполнения строительных работ по договору строительного подряда порой у сторон возникает необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией. Вместе с тем объем работ по договору оговаривается в задании. Таким образом, возникает необходимость включения указанных дополнительных работ в договорной объем. Для этого сторонам необходимо изменить проектно-сметную документацию или подписать совместно с разработчиком проектной документации акт на дополнительные работы, в котором перечислить все те дополнительно появившиеся работы, которые подрядчик должен выполнить в рамках договора. С момента подписания такого трехстороннего акта дополнительные работы включаются в общий договорной объем и к ним применяются все условия договора подряда, в том числе и в части срока оплаты, санкций, гарантийных обязательств и т.п.