Недвижимость

Порядок предоставления земельных участков гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в настоящее время регламентирован Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (далее - Указ). Указом утверждены Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков в г. Минске и областных центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства капитальных строений (зданий, сооружений), Положение о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам.

Действующим законодательством Республики Беларусь предусмотрена возможность отчуждения в ходе аукционов находящихся в государственной собственности объектов недвижимости, которые не используются или используются неэффективно, с понижением продажной цены до 1 базовой величины. Чаще всего предметом аукционов выступают объекты незавершенного строительства, здания и сооружения, находящиеся в аварийном состоянии. Подобная низкая цена предполагает обременение покупателя обязанностями ввести в хозяйственный оборот приобретенное им имущество.