СОГЛАСОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ В СТРОИТЕЛЬНОМ ПОДРЯДЕ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-25 лет
Согласно статье 401 и пункту 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
Таким образом, при оценке согласования сторонами существенных условий договора в порядке, установленном законодательством и договором, суды в соответствии со статьей 401 ГК учитывают наличие или отсутствие разногласий по предмету договора и иным существенным условиям договора (являющимся таковыми в соответствии с частью второй пункта 1 статьи 402 ГК) в процессе совершения сторонами действий по исполнению договора.
Указанное обстоятельство означает, что несоблюдение каких-либо существенных условий договора не влечет автоматического признания данного договора незаключенным. Если стороны в последующем исполняли условия договора, подтверждая своими действиями в отсутствие надлежаще извещенных представителей сторон у них разногласий по несогласованному условию, подобный договор в соответствии со статьей 401 ГК следует считать заключенным.
Довольно часто подобные разногласия возникают по договорам подряда.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
