АВТОРСКИЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" в области строительной деятельности осуществляются следующие виды надзора:
государственный строительный надзор;
технический надзор;
авторский надзор за строительством;
иные виды надзора, предусмотренные законодательством.
Осуществление авторского надзора является обязательным требованием действующего законодательства в области строительства, и стоимость расходов на его проведение включается в сметную стоимость соответствующих работ. Поэтому порядок списания расходов на авторский надзор зависит от того, куда будет относиться стоимость самих работ.
Авторский надзор - это осуществление надзора за строительством разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам строительного проекта, субпроектировщика по его отдельным (специализированным) разделам.
Основным нормативным документом, регламентирующим осуществление авторского надзора в Республике Беларусь, являются строительные нормы Республики Беларусь СНБ 1.03.03-2000 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.04.2000 N 172 (далее - СНБ 1.03.03-2000).
В соответствии с п. 4.1 СНБ 1.03.03-2000 авторский надзор осуществляется в обязательном порядке за строительством новых, реконструкцией, ремонтом и реставрацией существующих зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, включая благоустройство территорий объектов, строящихся на основании разработанной в соответствии с требованиями строительных норм Республики Беларусь СНБ 1.03.02-96 "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве", утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.10.1996 N 344, проектной документации, и ведется в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и других технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проектным решениям и показателям.
Следует отметить, что специфика осуществления авторского надзора обуславливает многочисленные проблемы. Основными из них являются:
- порядок заключения договора в случае ликвидации организации - генерального проектировщика (проектировщика), невозможности осуществлять авторский надзор по иным причинам;
- порядок осуществления авторского надзора при совпадении в одном лице проектировщика и заказчика;
- порядок определения стоимости выполненных работ по авторскому надзору;
- порядок подтверждения выполнения работ по авторскому надзору;
- понуждение руководителя авторского надзора к подписанию акта приемки выполненного вида (комплекса) строительных работ.
Остановимся на каждом из перечисленных вопросов.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
