ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИК ОБЯЗАН ПЕРЕДАТЬ ЗАКАЗЧИКУ ВСЮ ИСПОЛНИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-25 лет
Одной из обязанностей подрядчика при строительстве объектов является ведение исполнительной документации, составление актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ.
Как следует из содержания абзаца четвертого пункта 50, пунктов 64 - 65 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила N 1450), по окончании строительства объекта (выполнения строительных работ) подрядчик обязан передать заказчику исполнительную документацию, предусмотренную техническими нормативными правовыми актами, за период исполнения условий договора.
Сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами. Акты сдачи-приемки работ, а также документы, подтверждающие исправление результата строительных работ ненадлежащего качества, хранятся заказчиком и представляются при приемке в эксплуатацию объекта приемочной комиссии.
Довольно часто с целью понуждения оплатить фактически выполненные работы подрядчики не передают заказчикам исполнительную документацию, без которой последние не могут ввести объект в эксплуатацию.
Вместе с тем подобное поведение является неправомерным, поскольку неоплата работ по строительству объекта не может являться основанием к непередаче исполнительной документации, так как подрядчик вправе реализовать свое право на взыскание задолженности путем обращения в суд.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
