СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-25 лет
В Правилах заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила N 1450), установлены два вида ответственности подрядчика за одно и то же, на первый взгляд, нарушение договорных обязательств. В частности, абзацем 2 пункта 59 Правил N 1450 установлено, что подрядчик несет ответственность за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ, в размере 0,1 процента их стоимости за каждый день просрочки. Абзацем 3 пункта 59 Правил N 1450 установлено, что подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию в размере 0,15 процента стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости строительных работ (объекта).
Чем же отличаются два данных вида ответственности, и как правильно определить предмет исковых требований?
Для ответа на данный вопрос следует обратиться к содержанию Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.11.1991 N 452 (далее - Положение N 452), технического кодекса установившейся практики "Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения" (ТКП 45-1.03-59-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.11.2008 N 433 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве" (далее - ТКП 45-1.03-59-2008), а также Правил приемки выполненного вида (комплекса) строительных работ, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.08.1999 N 255 (далее - Правила N 255), которые регламентируют порядок приемки этапа (комплекса) работ.
В соответствии с пунктами 1 и 3 Положения N 452, пунктом 4.1 ТКП 45-1.03-59-2008 законченные строительством (реконструкцией, расширением, техническим перевооружением) и подготовленные к эксплуатации (выпуску продукции и оказанию услуг) объекты, очереди, пусковые комплексы (далее - объекты), независимо от форм собственности, источников финансирования (инвестирования), назначения и способов строительства, подлежат приемке комиссиями. Заказчик (застройщик) с участием подрядчика предъявляет приемочным комиссиям для ввода в действие объекты в соответствии с утвержденными проектами и договорами, подрядчик - объекты, сооружаемые на условиях строительства "под ключ", застройщик - объекты, построенные хозяйственным способом. Приемка в эксплуатацию объекта оформляется актом установленной формы, который подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается юридическим лицом или органом, назначившим комиссию.
ТКП 45-1.03-59-2008 устанавливает, в частности, порядок проведения приемки в эксплуатацию объектов, строительство, ремонт, реконструкция, реставрация (далее - строительство) которых завершены в соответствии с утвержденной проектной документацией и которые подготовлены к эксплуатации (выпуску продукции, оказанию услуг) в объемах, предусмотренных проектной документацией и договором.
Для сравнения. Согласно пункту 2 Правил N 255 основной целью их введения является проведение промежуточного контроля на стадии выполнения видов, этапов и комплексов строительных работ для достижения качества в целом по объектам строительства.
Виды строительных работ принимаются в составе этапа или комплекса, а самостоятельно вид работ принимается в случае его выполнения по отдельному договору подряда.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
