КАК ОБСЛУЖИВАТЬ ЛИФТЫ И УСКОРИТЬ ИХ ЗАМЕНУ?
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
Рассмотрим ситуацию. 12-этажный дом постройки 1984 года. В подъезде 2 пассажирских лифта, оба в ужасном состоянии, периодически не работают, не менялись, двигаются с таким звуком, что гости боятся заходить. Возникает вопрос: как заставить эксплуатирующую организацию - ЖЭС произвести замену лифтов?
Обязательные требования к качеству лифтов, обеспечивающие их безопасность для жизни, здоровья и имущества населения, охраны окружающей среды, изложены в Технических условиях "Лифты пассажирские и грузовые" (ГОСТ 22011-95). Указанный стандарт распространяется на электрические пассажирские, больничные, грузовые и грузовые малые лифты.
Безопасность лифтов обеспечивается выполнением совокупности требований, закрепленных в указанном ГОСТ 22011-95, содержащем все минимально допустимые показатели, которым обязаны удовлетворять при эксплуатации лифты.
В указанном ГОСТ 22011-95 закреплены назначенный срок службы пассажирских лифтов в жилых зданиях - 25 лет, при средней наработке на отказ не менее 440 часов, а также иные нормативы показателей шумности, вибрации и т.п.
Требования к техническому состоянию и эксплуатации лифтов, кроме того, закреплены в техническом кодексе установившейся практики "Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения" (ТКП 45-1.04-14-2005 (02250)), утвержденном приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.10.2005 N 262 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве" (далее - ТКП 45-1.04-14-2005). Согласно пункту 5.10 ТКП 45-1.04-14-2005 лифты должны обеспечивать безаварийное и безопасное перемещение пассажиров и грузов в зданиях в течение всего срока эксплуатации (за исключением остановок для проведения технического обслуживания и ремонта).
Все работы по содержанию, обслуживанию и техническому надзору за лифтами должны производиться специализированной организацией в соответствии с утвержденными постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 01.03.2011 N 18 Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов и строительных грузопассажирских подъемников (далее - Правила эксплуатации лифтов) и инструкциями по эксплуатации заводов-изготовителей.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
