220100, г. Минск, ул. Кульман, д.11, каб. 614
230025, г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202
На связи 24/7

ВЗЫСКАНИЕ ИНФЛЯЦИИ ПО ДОГОВОРАМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА ПО-НОВОМУ


Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.

Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет

ВЗЫСКАНИЕ ИНФЛЯЦИИ ПО ДОГОВОРАМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА ПО-НОВОМУ
10.10.2012

В соответствии с пунктом 2 статьи 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) кредитор вправе требовать от должника долг (стоимость строительно-монтажных работ), увеличенный с учетом инфляции (на основании индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ).

Ранее действовавшей редакцией Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила строительного подряда), в пункте 46 было установлено, что при нарушении заказчиком сроков перечисления платежей за выполненные работы их оплата производится с учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов, если иное не предусмотрено договором подряда.

При возникновении задолженности по договорам подряда подрядчиками активно применялась названная норма пункта 46 Правил строительного подряда, позволяющая "осовременить" стоимость ранее выполненных работ. Увеличение стоимости работ происходило путем применения к первоначальной стоимости работ, которая не была своевременно оплачена, индексов увеличения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемых в установленном порядке Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Порядок применения индексов изменения стоимости СМР установлен Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.01.105-2007), утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2007 N 444.

Вместе с тем в настоящее время в новой редакции Правил строительного подряда не предусмотрено изменение стоимости строительных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов при нарушении сроков их оплаты. Вместе с тем использование данного механизма прямо законодателем и не запрещено.

Поскольку новой редакцией Правил строительного подряда не предусмотрено изменение стоимости строительных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов при нарушении сроков их оплаты, наличие подобной возможности зависит от прямой договоренности сторон об этом в заключенном после 21.10.2011 договоре строительного подряда.

Ранее законодательно предусмотренная возможность увеличения стоимости работ в связи с инфляцией имеется в настоящее время только в отношении работ по договорам, заключенным до вступления в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 N 875 "О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450", если иное не предусмотрено договором подряда.

Полный текст

Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/

Юридические услуги
Остались вопросы?