НЕОТРАБОТАННЫЙ АВАНС ВЕРНИ С ПРОЦЕНТАМИ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
Строительная деятельность характеризуется повышенной капиталоемкостью. И дело не столько в высокой стоимости работ, сколько в высокой стоимости материалов, используемого оборудования. Выполняя работы за свой счет, подрядчик в какой-то степени осуществляет финансирование объекта заказчика. В связи с этим в пунктах 56 - 59 новой редакции Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила N 1450), вступившей в силу с 21.10.2011, установлено, что в договоре может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный, а также целевых авансов на приобретение материальных ресурсов. Текущий аванс считается полностью отработанным, если строительные работы, предусмотренные графиком производства работ, выполнены в полном объеме. Полученные бюджетные средства в виде целевых авансов должны быть отработаны в течение трех месяцев с даты их получения, если иное не установлено законодательством. Сумма средств, подлежащих оплате за выполненные строительные работы, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком текущих авансов, а также целевых авансов в размере стоимости материальных ресурсов, приобретенных за их счет и включенных (предусмотренных к включению) в стоимость выполненных строительных работ в расчетном периоде.
Указанные нормативные предписания будут обязательны для вновь заключаемых с 21.10.2011 договоров, т.е. с момента вступления новой редакции Правил N 1450 в силу. Прежняя редакция устанавливала, что стоимость строительных работ, подлежащих оплате, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком авансов. Аванс считается использованным, если объем работ, предусмотренный графиком производства работ, выполнен в полном объеме.
В случае, если по окончании работ часть аванса осталась неосвоенной, возникает обязанность в его возвращении, поскольку оснований для его удержания у подрядчика не имеется. Момент возникновения обязанности возвратить неотработанный аванс совпадает с моментом, когда подрядчик узнал об этом. В случае несвоевременного возвращения у заказчика возникает право требовать уплаты процентов за пользование неотработанным авансом по статье 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) в соответствии со статьей 976 ГК.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
