ИСПОЛНЕНИЕ ИМЕЮЩЕГОСЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ - ИНВЕСТОРОМ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
Одним из основных участников строительной деятельности наряду с подрядчиком являются заказчик и инвестор.
Заказчиком в проектной деятельности выступает инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее проектировщика для разработки проекта путем заключения договора.
Заказчиком в строительной деятельности выступает инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее подрядчика в строительной деятельности для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора.
Инвестором в строительной деятельности выступает лицо, принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство.
К сожалению, до последнего времени многие строительные организации видят в инвесторе лишь лицо, фактически оплачивающее работы, выполняемые подрядной организацией для заказчика.
При этом инвестор может вступить в договор на любой стадии строительного процесса: как на стадии заключения договора, так и на стадии его исполнения. Как правило, это происходит путем подписания с участием инвестора и сторон по договору дополнительного соглашения к нему, в котором устанавливается обязанность по оплате работ инвестором.
В случае, если подобные соглашения не содержат каких-либо оговорок об объеме финансирования именно инвестором, к нему переходит обязанность по оплате всех, в том числе и еще не оплаченных, работ по договору подряда.
Статья 294 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) предусматривает возможность возложения обязанности по исполнению обязательства на третье лицо. При этом согласно статье 362 ГК с согласия кредитора допускается перевод должником своего долга на другое лицо.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
