220100, г. Минск, ул. Кульман, д.11, каб. 614
230025, г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202
На связи 24/7

ИСПОЛНЕНИЕ ИМЕЮЩЕГОСЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ - ИНВЕСТОРОМ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА


Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.

Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет

ИСПОЛНЕНИЕ ИМЕЮЩЕГОСЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ - ИНВЕСТОРОМ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА
04.07.2012

Одним из основных участников строительной деятельности наряду с подрядчиком являются заказчик и инвестор.

Заказчиком в проектной деятельности выступает инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее проектировщика для разработки проекта путем заключения договора.

Заказчиком в строительной деятельности выступает инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее подрядчика в строительной деятельности для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора.

Инвестором в строительной деятельности выступает лицо, принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство.

К сожалению, до последнего времени многие строительные организации видят в инвесторе лишь лицо, фактически оплачивающее работы, выполняемые подрядной организацией для заказчика.

При этом инвестор может вступить в договор на любой стадии строительного процесса: как на стадии заключения договора, так и на стадии его исполнения. Как правило, это происходит путем подписания с участием инвестора и сторон по договору дополнительного соглашения к нему, в котором устанавливается обязанность по оплате работ инвестором.

В случае, если подобные соглашения не содержат каких-либо оговорок об объеме финансирования именно инвестором, к нему переходит обязанность по оплате всех, в том числе и еще не оплаченных, работ по договору подряда.

Статья 294 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) предусматривает возможность возложения обязанности по исполнению обязательства на третье лицо. При этом согласно статье 362 ГК с согласия кредитора допускается перевод должником своего долга на другое лицо.

Полный текст

Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/

Юридические услуги
Остались вопросы?