220100, г. Минск, ул. Кульман, д.11, каб. 614
230025, г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202
На связи 24/7

ИНДЕКСАЦИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ


Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.

Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет

ИНДЕКСАЦИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
12.07.2012

Пунктом 43 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), в редакции, действовавшей до вступления в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 N 875 "О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450" (далее - постановление N 875), предусматривалась индексация не использованных своевременно авансов с учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с инфляцией.

Пунктом 2 постановления N 875 прямо определено, что оно распространяет свое действие на договоры, заключаемые после вступления его в силу, а в части установления гарантийных сроков - на объекты, принятые в эксплуатацию после вступления его в силу.

Из вступившей в силу новой редакции Правил положение об индексации не использованных своевременно авансов исключено. Таким образом, по договорам, заключенным после вступления в силу постановления N 875, следует учитывать, что Правилами в редакции постановления N 875 не предусмотрено изменение стоимости строительных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов при нарушении сроков их оплаты.

К договорам, заключенным до вступления в силу постановления N 875, применяются пункты 43 - 46 Правил в редакции, действовавшей до вступления в силу постановления N 875, которыми предусмотрена возможность взыскания суммы индексации неотработанного аванса.

При этом следует отметить, что индексы изменения стоимости СМР утверждаются ежемесячно. Соответственно, если нарушение срока выполнения работ составило несколько дней в пределах одного месяца, индексация неотработанного аванса невозможна по причине неизменности в течение текущего месяца индекса изменения стоимости СМР на момент фактического их выполнения.

Для начисления индексации необходимо доказать дату и сам факт реального получения аванса подрядчиком.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 21.01.2004 N 1 "О некоторых вопросах применения норм Гражданского кодекса Республики Беларусь об ответственности за пользование чужими денежными средствами" начисление индексации в случаях, установленных законодательством, не может рассматриваться в качестве иного размера процентов, исключающего взыскание процентов, предусмотренных статьей 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), поскольку установленная законодательством индексация не относится к мерам ответственности за неисполнение денежного обязательства, а представляет собой перерасчет стоимости обязательства. В связи с этим подлежат удовлетворению иски о взыскании стоимости товаров, работ, услуг, определенной с применением коэффициентов индексации и процентов, предусмотренных статьей 366 ГК, исчисленных на сумму долга без учета индексации.

Полный текст

Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/

Юридические услуги
Остались вопросы?