ПРИ ПОДПИСАНИИ АКТОВ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ НУЖНО УКАЗЫВАТЬ ДАТУ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
Согласно статье 701 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодательством и договором строительного подряда. В большинстве исследованных договоров строительного подряда срок оплаты привязывается сторонами к дате подписания актов приемки выполненных работ. Таким образом, становится важным четкое закрепление где-либо указанной даты. Форма акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 N 13 "Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве" (далее - постановление N 13), предполагает указание в соответствующем акте три даты: передачи результата работ подрядчиком заказчику, приемки их заказчиком и возвращения акта подрядчику.
Обязанность подписания указанного акта вытекает также из содержания пункта 64 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), согласно которому сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами. Представляется, что функции контроля за надлежащим оформлением приемочных документов должны лежать на соответствующем должностном лице подрядчика: прорабе, мастере, ПТО и т.п., в чьей компетенции находится контроль за оформлением приемочных документов.
Если стороны не указали в актах сдачи-приемки дат подписания, можно попытаться установить даты приемки-передачи результатов работ на основании каких-либо иных доказательств: записей в журналах производства работ, технадзора, приемкой объекта в эксплуатацию, указания в платежных поручениях в назначении платежа ссылок на подписанные акты приемки выполненных работ и т.п. Конкретного перечня доказательств, которые может принять суд, не существует. Суд все определяет в каждом конкретном случае.
Если же установить дату передачи результатов работ заказчику не получится, основания для начисления санкций за просрочку платежа у подрядчика не возникнут, т.к. невозможно будет установить первый день просрочки.
Сами же работы будут подлежать оплате в полном объеме в соответствии со статьями 290, 665 и 701 ГК.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
