ПРЕДЕЛ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРАМ ПОДРЯДА ЗА УКЛОНЕНИЕ ОТ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Бесплатная первичная консультация от юриста с опытом 15-25 лет
В соответствии с п. 1 ст. 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) приемка результата работ и уплата обусловленной цены за работы являются обязанностями заказчика по договору строительного подряда.
Согласно п. 41 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), заказчик обязан в течение 3 дней рассмотреть представленные подрядчиком справки, акты, заверить их подписью и печатью. При несогласии с данными, отраженными в справке, акте, заказчик должен вернуть их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В случае если в трехдневный срок с момента получения документов заказчик не подписывает их и не предоставляет мотивированный отказ от подписания, подрядчик в соответствии с п. 4 ст. 708 ГК имеет право оформить приемку работ односторонним актом, справкой. В акте и справке необходимо сделать отметку о немотивированном отказе заказчика от их подписания и подписать указанные документы со стороны подрядчика. При этом подрядчику необходимо иметь доказательства даты вручения заказчику акта, справки. Если условиями договора предусмотрена оплата работ после их приемки, срок оплаты работ будет исчисляться с момента подписания подрядчиком одностороннего акта. Если в срок, установленный договором, работы не будут оплачены в добровольном порядке, подрядчик может потребовать в судебном порядке взыскания с заказчика:
1) стоимости выполненных работ с учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с инфляцией (с учетом индексации), если иное относительно индексации не установлено договором (п. 46 Правил);
2) процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в оплате работ на стоимость работ без учета инфляции (ст. 366 ГК, п. 15 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.12.2005 N 33 "О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда" (далее - постановление Пленума));
3) неустойки за просрочку в оплате работ в размере, установленном абз. 3 п. 58 Правил, или в ином размере, установленном договором, но за весь период просрочки, не превышающий размер, установленный абз. 3 п. 58 Правил (п. 29 постановления Пленума);
4) убытков, возникших в связи с просрочкой оплаты, в сумме, не покрытой неустойкой (ст. 14, п. 1 ст. 365 ГК, п. 61 Правил).
Кроме односторонней приемки работ и возникающих в связи с ее осуществлением прав подрядчик имеет право на взыскание с заказчика неустойки за необоснованное уклонение от приемки работ и оформления документов, подтверждающих их выполнение. Размер такой неустойки установлен абз. 2 п. 58 Правил. Иной ее размер может быть предусмотрен договором, но неустойка, исчисленная за весь период просрочки, не должна превышать размер, установленный п. 58 Правил. В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору строительного подряда стороны вправе установить ответственность, виды и размеры которой не противоречат законодательству Республики Беларусь. Исходя из этого исчисленный за весь период просрочки размер ответственности заказчика и подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором, не может превышать размер, установленный пунктами 58 - 59 Правил.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
