НЕСООТВЕТСТВИЕ РАСХОДА РЕСУРСА МОЖЕТ УКАЗЫВАТЬ НА ЗАВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ РАБОТ

Соблюдение норм расхода ресурсов свидетельствует о соответствии объемов фактически предъявленных к приемке работ. Вместе с тем нормы расходования не всегда устанавливаются в конкретных твердых цифрах, а могут быть гибкими и зависящими от способа исполнения конкретной работы.

Довольно распространенной категорией исков, следующих за сдачей-приемкой выполненных работ и их оплатой, являются иски о взыскании (возвращении подрядчиком заказчику) сумм неосновательного обогащения (завышения стоимости), связанных с излишней оплатой работ заказчиком.

Завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги (подпункт 1.1 пункта 1 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.03.2012 N 12 "О некоторых вопросах стоимости строительства" (далее - Постановление N 12)):

- стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком;

- не подтверждаемые документально соответствующими расчетами и обоснованиями;

- фактически не выполненные и (или) не оказанные и (или) ранее оплаченные.

Постановлением N 12 в подпункте 1.2 пункта 1 предусмотрен и перечень обстоятельств, свидетельствующих в той или иной степени о наличии возможных фактов завышения стоимости работ, подлежащий по этой причине проверке и установлению. В частности, к ним относят:

1) наличие разрешительной документации, выданной в порядке, установленном законодательством;

2) наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;

3) наличие документов о проведении подрядных торгов, соответствие порядка их проведения требованиям, установленным законодательством;

4) соответствие расчета договорной цены установленному порядку;

5) наличие договоров подряда на строительство объектов, их соответствие установленным правилам;

6) соответствие условий заключенного договора тендерному предложению победителя торгов, результатам переговоров;

7) соблюдение договорных обязательств;

8) наличие документов, подтверждающих приемку выполненных работ и их стоимость;

9) соответствие выполненных работ требованиям утвержденной проектной документации и техническим нормативным правовым актам;

10) соответствие расчетов стоимости выполненных работ требованиям нормативных правовых актов по ценообразованию в строительстве;

11) соблюдение порядка расчетов за выполненные работы требованиям, установленным законодательством, в том числе уплата процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанных авансов и (или) использованных не по назначению целевых авансов;

12) соответствие объемов и стоимости выполненных на объекте видов (этапов) работ оплаченным (предъявленным к оплате);

13) наличие по данным бухгалтерского учета оприходования и списания материальных ценностей, использованных для выполнения работ, соблюдение нормативов расхода ресурсов;

14) наличие документов, подтверждающих техническую готовность оплаченных работ, этапов (комплексов) работ и объекта строительства в целом;

15) законченность работ по монтажу оборудования;

16) по конструкциям, инструментальный обмер которых затруднен, - соответствие фактически выполненных работ рабочим чертежам и спецификациям при условии монтажа этих конструкций в проектное положение. Кроме того, используются документы, обосновывающие объемы и состав выполненных работ, включая журналы производства работ, акты на скрытые работы, исполнительную документацию.

Как видим, несоблюдение нормативов расхода ресурсов может свидетельствовать о наличии фактов излишней оплаты работ. Вместе с тем оценка указанных фактов должна осуществляться с учетом специфики использования потребленного ресурса при производстве спорных работ. В особенности это касается электроэнергии.

Рекомендуемые услуги

Сертификация работ в строительстве

---

Подробнее

Юридическая консультация онлайн

---

Подробнее

Строительные споры

---

Подробнее

Полный текст