НАДЛЕЖАЩЕЕ СОСТАВЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ - ЗАЛОГ СОБЛЮДЕНИЯ СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
От того, насколько точно будут составлены задание на выполнение проектных, ремонтных работ, проектно-сметная документация на строительство, зависит в первую очередь срок выполнения работ. Связано это с необходимостью в авральном режиме уже в ходе выполнения работ вносить изменения в задание и проектно-сметную документацию, что влечет изменение сроков фактического выполнения работ.
В соответствии со статьей 670 Гражданского кодекса Республики Беларусь подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: возможных неблагоприятных для заказчика и (или) подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Подрядчик, не предупредивший заказчика о вышеперечисленных обстоятельствах либо продолживший работу, не дожидаясь истечения установленного в договоре срока, а при его отсутствии - разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работ, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика о вышеуказанных обстоятельствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Практика хозяйственных судов свидетельствует о том, что субъекты хозяйствования не обращают должного внимания на указанные предписания закона. Предупреждения делаются устно, заказчик устно указывает на необходимость продолжения работ, ссылаясь на то, что потом все в процессе исполнения можно будет поправить, сроки выполнения работ не продлеваются и т.п. В результате к моменту завершения работ имеют место нарушение сроков, качества, увеличение стоимости и т.п. И заказчик уже начинает разговаривать с подрядчиком по-другому: будто бы подрядчик не согласовывал, не продлевал сроки, на нем лежит вина" и т.п.
В такой ситуации подрядчик остается самым незащищенным звеном. А если работы выполнялись за счет бюджетных средств, ситуация ухудшится вследствие проверки контролирующими органами выполненных работ на предмет наличия завышений стоимости работ, а органы казначейства вдобавок еще и взыщут пеню, если имело место авансирование работ за счет бюджетных средств.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
