Пеня, штраф, неустойка, проценты

Гражданский кодекс предусматривает общее положение, согласно которому обязательство может быть прекращено полностью или частично зачетом встречного однородного требования (часть первая статьи 381 ГК Республики Беларусь).

По общему правилу сумма неустойки идет в зачет общей суммы убытков. Поэтому убытки можно взыскать только в части, которая превышает размер неустойки. Обязан ли кредитор взыскать договорную или законную неустойку прежде, чем заявить о взыскании убытков?