ПЛАТА ЗА АРЕНДУ ТРАКТОРА С ЭКИПАЖЕМ БЕЗ ДОГОВОРА

Передавая имущество в аренду, не следует забывать о такой важной детали, как заключение договора, содержащего все существенные условия. В случае передачи имущества в аренду без договора основания для взыскания платы за его использование у арендодателя имеются, но правовое основание и расчет платы за пользование имуществом будут отличаться от договорного порядка.

В частности, в подобных ситуациях в суды следует предъявлять требования о взыскании неосновательного обогащения на основании пункта 2 статьи 974 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), согласно которому лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как видно из содержания названной нормы, основная сложность по подобным требованиям состоит в определении цены, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В отношении имущества, принадлежащего государству или организациям с преимущественной долей государства, порядок определения цены регламентирован Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (далее - Указ N 150).

Полный текст