СРОК ОПЛАТЫ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ НЕ СОГЛАСОВАН

В практике хозяйствования возможны ситуации, когда в обязательстве стороны оставляют несогласованным такой важный аспект, как срок его исполнения.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), порядок расчетов за выполненные строительные работы отнесен к существенным условиям договора строительного подряда.

Порядок расчетов предполагает согласование периода времени, в течение которого с момента приемки работ заказчик обязан осуществить оплату работ. Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором.

В случае, если срок оплаты стороны в договоре не согласуют, исходя из складывающейся судебной практики, суд не признает подобный договор незаключенным. При оценке согласования сторонами существенных условий договора строительного подряда в порядке, установленном законодательством и договором, хозяйственные суды в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) учитывают наличие или отсутствие разногласий по предмету договора и иным существенным условиям договора (являющимся таковыми в соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 402 ГК) в процессе совершения сторонами действий по строительству объекта, выполнению строительных и иных работ, сдаче-приемке выполненных работ и объекта, а также по их оплате.

Вместе с тем подобная невнимательность обусловит затруднения у подрядчика по взысканию задолженности за выполненные работы. В частности, в соответствии со статьей 295 ГК, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

"Разумный срок" определяется сторонами обязательства, а в случае возникновения спора - судом, исходя из практики исполнения таких обязательств. В таком случае кредитор доказывает факт просрочки, а должник доказывает, что исполнение было осуществлено в разумный срок.

Разновидностью обязательств с неопределенным сроком исполнения является обязательство, срок исполнения которого определяется моментом востребования. Если исполнения обязательства не произошло, в этом случае и будет применяться правило востребования, согласно которому в соответствии со статьей 295 ГК обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.

Подобное правило в полной мере применимо к договору строительного подряда.

Полный текст