ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЛЕЖИТ НА НАНИМАТЕЛЕ

Согласно статье 97 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) и пункту 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399 (далее - Правила), наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в составе многоквартирного жилого дома обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений. До проведения капитального ремонта многоквартирного или блокированного жилого дома указанные выше лица за свой счет проводят текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки с соблюдением установленных требований.

Перечень внутриквартирных работ, выполняемых в установленном порядке за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений, установлен в приложении Е к техническому кодексу установившейся практики "Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения" (ТКП 45-1.04-14-2005 (02250)), утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.10.2005 N 262 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве" (далее - ТКП 45-1.04-14-2005).

В случае возникновения у третьих лиц убытков вследствие ненадлежащего исполнения нанимателями своих обязанностей по содержанию жилых помещений ответственность за их возмещение несут сами наниматели.

Полный текст