220100, г. Минск, ул. Кульман, д.11, каб. 614
230025, г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202
На связи 24/7

ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ИМУЩЕСТВА СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ


Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.

Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет

ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ИМУЩЕСТВА СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ОТ НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТАКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
07.02.2014

Обслуживание имущества совместного домовладения имеет свои особенности, связанные с долевой собственностью на имущество товарищества. Возмещение расходов на обслуживание должно осуществляться пропорционально доле каждого собственника в общем имуществе.

Подпунктом 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" (далее - Указ N 538) установлена обязанность товарищества собственников заключать с собственниками помещений в товариществе собственников договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов и пользованию лифтом.

Типовой договор на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов и пользованию лифтом утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 N 99 "О мерах по реализации Закона Республики Беларусь "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг".

Анализ судебной практики свидетельствует о наличии случаев уклонения членов товарищества собственников от заключения подобных договоров. Освобождает ли данное обстоятельство товарищество собственников от выполнения возложенной на него обязанности по текущему обслуживанию совместного имущества домовладения? Системный анализ норм права позволяет дать отрицательный ответ на данный вопрос.

Полный текст

Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/

Юридические услуги
Остались вопросы?