КТО ВИНОВАТ В НАСТУПЛЕНИИ СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ?

Залитие является одной из наиболее распространенных причин наступления страховых случаев при страховании жилых помещений и домашнего имущества. Как правило, залития происходят вследствие повреждения систем водоснабжения, отопления и канализации, а также вследствие нарушения целостности гидроизоляционного ковра на крыше жилых домов, повреждения кровли. Вместе с тем возможно проникновение воды и через ограждающие конструкции (трещины в стенах, неисправные окна). Поскольку ответственность за надлежащее обслуживание, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт стен, кровли, систем водоснабжения, водоотведения и канализации лежит на эксплуатирующей организации, определение виновной стороны в наступлении страхового случая не представляет затруднений (исключение составляют случаи злонамеренного повреждения указанных конструкций). В то же время в соответствии с подп. 6.5 п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 07.12.1999 N 177 (далее - Правила), граждане должны производить за счет собственных средств самостоятельно или силами ЖЭО либо других организаций ремонт оконных переплетов в занимаемом жилом помещении с внутренней стороны, вставку стекол, замену окон и их утепление. С наружной стороны окраску окон, их антисептическую обработку, герметизацию и другие работы должна проводить эксплуатирующая организация.

Указанная норма вызывает определенные затруднения в трактовке при наступлении страховых случаев по причине изношенности окон. Наибольшему атмосферному воздействию окна подвергаются именно с наружной стороны. Это означает, что если не проводить своевременно обслуживание окон с наружной стороны, то они придут в негодность. Кто будет в ответе за проникновение воды через такие оконные заполнения?

Рассмотрим это на примере конкретного дела, рассмотренного судом.

Хозяйственным судом рассмотрено дело по иску страхового предприятия "Б" к предприятию ЖКХ (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика - К.) о взыскании суммы выплаченного страхового возмещения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами <1>.

--------------------------------

<1> Архив хозяйственного суда Гродненской области (решение от 05.04.2011 по делу N 9-12/2011).

В обоснование предъявленных требований истец сослался на статьи 366, 855, 933 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) и на обязанность ответчика возместить истцу понесенные расходы в соответствии с Правилами.

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования не признал, указывает на повреждение окна в вышерасположенной квартире как причину залития и на вину собственника указанной квартиры в непринятии мер по замене окна.

Как было установлено судом, представительством страхового предприятия "Б" и гражданином Т. был заключен договор добровольного страхования домашнего имущества. На страхование была принята квартира, принадлежащая страхователю на праве собственности и расположенная в многоквартирном жилом доме.

В июле 2010 г. произошел страховой случай - повреждение застрахованного имущества вследствие залития. Согласно акту осмотра погибших или поврежденных помещений, домашнего имущества, акту обследования по факту залития, дефектному акту повреждение застрахованного имущества произошло в результате залития "из-за гнилых оконных переплетов соседа, живущего выше этажом, из квартиры при сильном проливном дожде и штормовом порывистом ветре". Виновное лицо не указано. В результате залития Т. причинен материальный ущерб.

Выполняя условия договора страхования, истцом выплачено по платежному поручению Т. страховое возмещение.

Полный текст