Пеня, штраф, неустойка, проценты

Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. Следует отметить, что в строительном подряде Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), императивно установлены размеры ответственности сторон договора за нарушения его условий. При этом в пункте 87 Правил законодателем зафиксировано, что по соглашению сторон установленные Правилами размеры ответственности могут быть увеличены. Таким образом, Правила не предусматривают возможности уменьшения по соглашению сторон в договоре размера ответственности, установленной в законе.

Согласно статье 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.