- Отзывы
- Услуги
- Экономические споры
- Онлайн - консультация
- Взыскание задолженности
- Составление иска
- Международный коммерческий арбитраж
- Иностранный суд
- Строительные споры
- Проектные споры
- Корпоративное право
- Арендные споры
- Интеллектуальная собственность
- Споры в сфере грузоперевозок
- Защита деловой репутации
- Налоговая консультация
- Налоговые споры
- Таможенные споры
- Составление заявлений о банкротстве
- Защита персональных данных организации
- Разработка договора
- Получение лицензии
- Лицензирование фармацевтической деятельности
- Третейский суд
- Медиация
- Корпоративное обучение
- Иск за 10 минут
- О нас
- Кейсы
- Контакты
- Полезная информация
- Новости
-
- Услуги
- Экономические споры
- Онлайн - консультация
- Взыскание задолженности
- Составление иска
- Международный коммерческий арбитраж
- Иностранный суд
- Строительные споры
- Проектные споры
- Корпоративное право
- Арендные споры
- Интеллектуальная собственность
- Споры в сфере грузоперевозок
- Защита деловой репутации
- Налоговая консультация
- Налоговые споры
- Таможенные споры
- Составление заявлений о банкротстве
- Защита персональных данных организации
- Разработка договора
- Получение лицензии
- Лицензирование фармацевтической деятельности
- Третейский суд
- Медиация
- Корпоративное обучение
- Иск за 10 минут
- О нас
- Кейсы
- Контакты
- Полезная информация
- Новости
- иск за 10 минут
Отзывы
- Услуги
СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК УСТРАНЕНИЯ ОШИБОК НЕТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГИСТРЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-20 лет
В случае совершения ошибок нетехнического характера при осуществлении государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним нарушается основополагающий принцип ведения документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним - принцип достоверности, в соответствии с которым информация единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним является достоверной, если судом не установлено иное. Порядку исправления указанных ошибок посвящена настоящая статья.
Статья 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон) относит к ошибкам нетехнического характера ошибки в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, исправление которых может повлечь возникновение, переход или прекращение прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество или причинение вреда заинтересованным лицам. К ошибкам нетехнического характера, в частности, относятся ошибочное указание другого правообладателя, наименования вида права, ограничения (обременения) права, искажение размера долей в общей собственности.
В соответствии с частью первой пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 27.06.2013 N 5 "О выполнении судами постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 18.03.1994 N 1 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" (далее - постановление) в силу статей 13 и 14 Закона к компетенции судов отнесено право рассматривать в порядке особого производства дела об установлении фактов ошибок нетехнического характера или фактов признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине регистратора республиканской или территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Согласно статьям 13 и 14 Закона республиканская, а также территориальные организации по государственной регистрации вправе обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине регистратора соответствующей территориальной организации по государственной регистрации.
Таким образом, заявителями по таким делам являются республиканская и территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а регистраторы и граждане, на чье имя произведена государственная регистрация, привлекаются в качестве заинтересованных лиц (часть вторая пункта 17 постановления).
В ходе рассмотрения подобных требований в силу статьи 232 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее - ХПК) экономические суды обязаны установить отсутствие у сторон спора о праве, наличие самого факта ошибки нетехнического характера. В большинстве случаев данные ошибки связаны с виновными действиями регистраторов, что, как правило, подтверждается материалами соответствующих проверок.
В случае установления спора о праве, разрешение которого влечет рассмотрение заявления об установлении факта ошибки нетехнического характера, суд оставляет такое заявление без рассмотрения и разъясняет сторонам право обратиться в суд с соответствующим иском по имеющемуся у них спору (статья 151 ХПК).
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
Спасибо! Ваше сообщение принято. Мы перезвоним Вам в кратчайшее время.
Не удалось отправить сообщение!
Неверный формат e-mail