ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ МОЖЕТ ВЛЕЧЬ ЕГО ПРИЗНАНИЕ НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ

г. Гродно, ул. Калючинская, 23, каб. 202

Моя практика


ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ МОЖЕТ ВЛЕЧЬ ЕГО ПРИЗНАНИЕ НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ
С.Ч. Белявский, по состоянию на 01.02.2018

Аннотация

Исполнение обязательства в силу своего определения возможно лишь после его возникновения. Например, после заключения договора. Исполнение несуществующего обязательства не влечет его действительность, однако порождает новое обязательство, связанное с неосновательным обогащением.

 

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в ГК и других актах законодательства (п. 2 ст. 288 ГК).

При этом договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 390 ГК).

ГК содержит нормы в отношении различных видов договоров. Указанные нормы являются обязательными при заключении указанных договоров. В частности, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 696 ГК).

Таким образом, определение конкретной подлежащей выполнению строительно-монтажной работы является обязательным для условий договора. При этом содержания договоров, одновременно подписываемых сторонами, должны быть аутентичными.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ч. 1 п. 1 ст. 402 ГК). То есть несогласование предмета договора может быть основанием для признания его незаключенным.

При оценке согласования сторонами существенных условий договора строительного подряда в порядке, установленном законодательством и договором, хозяйственным судам в соответствии со ст. 401 ГК следует учитывать наличие или отсутствие разногласий по предмету договора и иным существенным условиям договора (являющимся таковыми в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 402 ГК) в процессе совершения сторонами действий по строительству объекта, выполнению строительных и иных работ, сдаче-приемке выполненных работ и объекта, а также по их оплате (ч. 8 п. 7 постановления Пленума ВХС N 6). В частности, если у сторон существовало четкое взаимное и единообразное понимание того, что необходимо было выполнять в рамках договора, такой договор следует признавать заключенным. Вместе с тем, если такое понимание отсутствовало, договор не может считаться заключенным.

Полный текст