СОЕДИНЕНИЕ ИСКОВ: ВЗЫСКИВАЕМ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ С АРЕНДАТОРА

Моя практика


СОЕДИНЕНИЕ ИСКОВ: ВЗЫСКИВАЕМ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ С АРЕНДАТОРА
С.Ч. Белявский, по состоянию на 04.12.2017

Аннотация

Соединение исков в одно производство позволяет снизить нагрузку на суд и сократить время рассмотрения требований.

Пример

Организация сдает в аренду одному арендатору два нежилых помещения, по которым образовалась задолженность. Помещения сдаются по отдельным договорам, заключаемым на год, а задолженность образовалась за два года:

- по договору от 01.01.2016 N 1 (действовал с 01.01.2016 по 29.12.2016) на помещение общей площадью 60 кв.м - в размере 3500 бел. руб.;

- договору от 01.01.2016 N 2 (действовал с 01.01.2016 по 29.12.2016) на помещение общей площадью 40 кв.м - в размере 2450 бел. руб.;

- договор от 30.12.2016 N 1 (действует с 30.12.2016 по 29.12.2017) на помещение общей площадью 60 кв.м - в размере 8780 бел. руб.;

- договор от 30.12.2016 N 2 (действует с 30.12.2016 по 29.12.2017) на помещение общей площадью 40 кв.м - в размере 6400 бел. руб.

Кроме того, имелась задолженность по оплате электроэнергии (два акта на общую сумму 365 бел. руб., счета и акты выставлялись по обоим помещениям без указания конкретного договора).

Арендодатель направил арендатору претензию, но оплата так и не поступила. Арендодатель намерен обратиться в суд за взысканием задолженности.

Полный текст