Право на BIM-модели/чертежи, лицензии, споры о доступе и изменениях

Почему сегодня именно споры о правах на BIM-модели и проектную документацию «заводят» стройки в тупик?

За последние годы цифровизация проектирования в Беларуси из академической повестки превратилась в практику: модели передаются через «общую среду данных», решения согласуются онлайн, а «проект» фактически стал информационным активом с ощутимой стоимостью. В такой среде конфликт вокруг прав на BIM-модель или исходные файлы чертежей мгновенно парализует стройку: заказчик не может строить, подрядчик не может доработать, а привлечённые инженеры теряют доступ к версии, прошедшей экспертизу. Правильный ответ на вопрос «кому что принадлежит и на каких условиях используется» лежит на стыке авторского права, гражданско-правового регулирования договора подряда на проектные и изыскательские работы, отраслевых стандартов управления информацией и процессуальных правил доказывания. Именно поэтому спор о BIM — это не «про ИТ», а про юридическую архитектуру проекта. И суды в Республике Беларусь это подтверждают: право использовать проектную документацию следует из договора и оплаты, а не из «факта наличия файлов у заказчика», и положительное заключение экспертизы не отменяет вины проектировщика при наличии дефектов решения.

Что такое «BIM-модель», «проектная документация» и «авторские права» применительно к белорусскому праву?

«BIM-модель» — это цифровое представление объекта капитального строительства, включающее геометрию и данные о составе, свойствах и связях, используемое для принятия решений на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации. В белорусской системе нормирования этому понятию функционально соответствует управление информацией по серии ISO 19650, имплементированной как национальные стандарты СТБ 2604-2022 и СТБ 2605-2022, которые закрепляют принципы, роли и правила обмена данными в «общей среде данных» (CDE).

«Проектная документация» — это результат проектных работ, предназначенный для строительства и эксплуатации, подлежащий, когда требуется, государственной экспертизе и утверждению; её разработка, согласование и экспертиза прямо охватываются Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Чем регулируется распределение прав на результат проектных работ, включая BIM-модель?

Распределение прав базируется на связке норм Гражданского кодекса и Закона «Об авторском праве и смежных правах». По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ проектировщик обязан разработать проектную документацию, а заказчик — принять и оплатить её результат; ГК фиксирует и обязанности по соблюдению задания и ответственность за недостатки. Из практики следует ключевой вывод: доступ к результату и право его использования — не одно и то же. Суд может пресечь использование документации до оплаты, даже если файлы фактически у заказчика.

Почему «положительная экспертиза» не освобождает проектировщика от риска убытков?

Белорусские экономические суды в своей практике неоднократно указывали: факт прохождения госэкспертизы сам по себе не исключает дефектов проектных решений и ответственности подрядчика за ненадлежащее исполнение. Это особенно заметно в делах о взыскании убытков из-за ошибок в проекте: если дефекты выявлены на стройке или в эксплуатации, ответственность несёт разработчик, а не экспертиза. Вывод поддержан и в аналитике по судебным кейсам: «позитивное заключение» — это не иммунитет, а одна из стадий контроля.

Как работает режим прав на результат проектных работ в цифровой среде?

Цифровая среда не меняет сути: исключительное право по закону принадлежит правообладателю (автору или работодателю при служебном произведении). Но меняется способ фиксации и передачи. В договоре следует прямо определить, кому принадлежат: исходники BIM (например, *.rvt, *.ifc), экспортные форматы, библиотечные семейства, скрипты, а также права на их доработку. И если проект создаётся силами сотрудников проектной организации, применяются положения о служебном произведении со всеми оговорками: наниматель вправе адаптировать служебное произведение без отдельного согласия автора «для использования в конкретных условиях», если договором не предусмотрено иное. Это правило часто «спасает» проектировщика от паралича изменений, когда автор отдельного раздела пытается блокировать правки.

В судебных спорах критично различать «право собственности на материальный носитель» и «исключительное право на произведение». Передача заказчику носителя (жёсткого диска, архива) не означает автоматической передачи исключительного права, если иное не следует из договора. В одном из кейсов апелляция прямо запретила заказчику использовать проектную документацию до оплаты — как раз потому, что использование вытекает из договорной лицензии, а не из факта наличия копии.

Как оформить лицензирование BIM/доступ и изменение, чтобы не спорить в суде?

Лицензия — это соглашение о способах использования произведения и условиях такой эксплуатации. В практике BIM ключевыми являются: воспроизведение (включая запись в память ЭВМ), переработка (создание производного произведения), распространение копий, доведение до всеобщего сведения в рамках CDE. Белорусское авторское право позволяет гибко настраивать эти способы, но только при явной фиксации в договоре. Если договор молчит — заказчик рискует «узким» правом использования, а подрядчик — претензиями на «запирание» данных. В доказательствах будет иметь значение, прописаны ли в договоре: роль «информационного менеджера», права на ведение версий, а также право вносить изменения в исходники без отдельного согласия.

Отдельный слой — лицензии на ПО. Компьютерные программы также охраняются как объекты авторского права, и ограничения EULA способны легально запретить обратную разработку, автоматический экспорт или сетевой доступ к библиотекам. Включайте в договор оговорку о совместимости лицензионной модели (например, кто оплачивает плагины, узлы CDE и хранилища; кто отвечает за учетные записи и хранение версий). Такие положения органично стыкуются с процессной рамкой СТБ 2604/2605, где управление версиями и обмен данными — самостоятельные юридически значимые операции.

Нужен ли «ключ к сейфу» с BIM-источниками: как суд смотрит на доступ?

Белорусская практика показывает: суды не приравнивают «обязанность передать результат» к «обязанности открыть постоянный доступ ко всем исходникам и библиотекам». Если договором предусмотрена пакетная передача согласованных выпусков (LOD/LOI) с актом, то требование «открыть репозиторий навсегда» без оплаты и без условий пользования будет отклонено как выходящее за пределы обязательства. Более того, при неоплате суд может запретить использование документации до расчётов. Однако, когда спор касается «прав на изменённую версию» или «передачу исходников для интеграции», имеет значение, кому принадлежит исключительное право и какие способы использования лицензированы. Если у заказчика есть широкая лицензия на переработку, суд, как правило, не признает нарушением внесение изменений в модели при соблюдении авторского надзора и требований безопасности. Если же лицензия узкая, любое внесение правок может квалифицироваться как переработка без согласия правообладателя.

Почему «бумаги» по-прежнему решают: что доказывать и как подтверждать электронные факты?

Хозяйственный процессуальный кодекс РБ прямо допускает в качестве письменных доказательств документы, полученные по электронной связи, а также подписанные электронной цифровой подписью. Это означает, что логи CDE, протоколы выгрузок, электронные акты и переписка при надлежащем оформлении — полноценные доказательства. Суд может потребовать оригиналы либо надлежащим образом заверенные копии; если документ на иностранном языке — обязателен перевод. Поэтому дисциплина электронного документооборота и квалифицированная ЭЦП — не формальность, а ваш «страховой полис» в споре о доступе и изменениях.

В части подтверждения авторства на модели, библиотечные элементы и скрипты мощный инструмент даёт НЦИС: услуга добровольной регистрации и депонирования объектов авторского права и смежных прав. Депонирование позволяет зафиксировать приоритет и целостность цифровых объектов и хранится с ограничением доступа к содержимому файлов; практика показывает, что такие пакеты суды воспринимают как весомое подтверждение.

Как суды оценивают вину проектировщика и «причинно-следственную связь» в делах о BIM-ошибках?

В спорах о вычислительных и координационных ошибках BIM-проектов суды анализируют не только норму ГК о договоре ПИР (обязанности соблюдать задание и исходные данные), но и причинную связь между дефектом модели и реальными затратами на устранение. В ряде дел об ответственности проектировщика суды взыскивали убытки, указывая, что «положительная экспертиза» — не индульгенция, если ошибки выявлены в ходе работ или эксплуатации. Этот подход, изложенный в обзорах и комментариях, делает ключевым доказательством связанный массив: задание на проектирование, журналы авторского надзора, треки выдачи версий (BIM-пакетов), отчёты проверок коллизий и заключения экспертов.

Что означает «право на участие в реализации архитектурного проекта» при BIM-надзоре?

Статья 19 Закона об авторском праве даёт автору утверждённого архитектурного проекта право участвовать в разработке строительного проекта и осуществлять авторский надзор. В BIM-среде это означает юридически значимое участие в процессах согласования изменений модели и чертежей. Малоизвестный, но важный нюанс: это право не переходит по наследству и не может быть передано по договору. Поэтому, если автор уволился, договоры авторского надзора и внутренние регламенты должны назначать конкретных уполномоченных, иначе согласование правок рискует зависнуть.

Как защищаться, если заказчик использует модель без оплаты, а подрядчик «держит в заложниках» исходники?

Если заказчик применяет проектную документацию до оплаты, действенным средством защиты является иск о запрете использования до расчётов. В практике встречаются дела, где апелляция прямо запретила использование разработанной документации до оплаты работ. Наоборот, если подрядчик «закрыл доступ», хотя договор и оплата предусматривают передачу, суд обяжет передать согласованный комплект в установленном формате. Оба сценария сводятся к договору: что является «результатом», в какой форме он передаётся, и какие способы использования лицензированы.

С учётом процессуальных реалий важно заранее обеспечивать доказательства: направлять претензии, фиксировать выгрузки версий, подписывать электронные акты, запрашивать доступ мотивированно, хранить логи CDE с привязкой к пользователям. ХПК позволяет положиться на электронные документы при условии соблюдения требований к их форме и проверяемости ЭЦП.

Как судебная практика влияет на формулировки договоров?

Реальные кейсы из белорусской практики дают три устойчивых вывода. Во-первых, право использования проектной документации привязано к приёмке и оплате, поэтому безусловный «доступ навсегда» зафиксировать невозможно без ясной лицензии и соблюдения расчётов. Во-вторых, ошибки в проекте — зона риска проектировщика даже при положительной экспертизе, если доказана связь дефектов с вредом. В-третьих, попытка внесения изменений без лицензии и авторского участия может быть признана нарушением, но суд оценивает реальный объём прав, закреплённых договором.

Какой алгоритм действий выбрать юристу проекта, чтобы спор не остановил стройку?

Начинать нужно до конфликта. Согласуйте в договоре: что именно является «результатом» (модель в формате IFC и RVT, комплект PDF/DWG, спецификации, библиотека семейств и скриптов), какие способы использования лицензированы (воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения в CDE), как устроен доступ к среде и кто уполномочен вести версии. Пропишите правило, что передача модели подтверждается электронным актом с ЭЦП и контрольной суммой архива, а «право на переработку» прямо предоставляется в объёме, необходимом для строительства и эксплуатации. Предусмотрите депонирование исходников в НЦИС — это сэкономит недели в суде при доказывании авторства и целостности. На стадии конфликта действуйте процессуально: направляйте претензию с требованием прекратить использование до оплаты или передать согласованный комплект, фиксируйте факты выгрузки/доступа, обеспечивайте доказательства по ХПК (электронные акты, логи, скриншоты с временными метками, письма с ЭЦП). В нужный момент суд примет электронные документы как письменные доказательства при соблюдении требований формы.

Практическая рекомендация: какую «одну страницу» добавить в договор уже сегодня?

Включите в договор «Положение о правах на информационную модель и исходные файлы» в виде самостоятельного раздела. Запишите, что «авторские права — это исключительное право на произведение и совокупность личных прав автора», что «информационная модель — это цифровое произведение, охраняемое Законом № 262-З»; определите результат (форматы, уровни детализации, состав выдачи), опишите лицензированные способы использования, полномочия на переработку, правила ведения версий в CDE и порядок передачи (акты с ЭЦП и контрольными суммами). Укажите, что «до полной оплаты Заказчик не вправе использовать результат за пределами предоставленной промежуточной лицензии», а при споре модель депонируется в НЦИС с выдачей сторонам сертификата. Такая «одна страница» убирает три четверти типовых претензий ещё до суда.

Доказательство авторства и нарушения: как «прошивается» цифровой след?

Суд воспринимает цифровые артефакты, если они «узнаваемы» процессуально: электронные акты с ЭЦП, системные логи, в которых фиксируются автор, дата и версия, отчёты о коллизиях, чек-суммы архивов, а также депонированные пакеты объектов в НЦИС с сертификатом и неизменяемой копией. В делах о спорном авторстве библиотек и семейств депонирование зачастую становится «золотым билетом», потому что снимает спор о приоритете. В делах о нарушении прав полезны метаданные, связывающие незаконно использованную модель с исходной — от идентификаторов элементов до уникальных «водяных знаков» в атрибутах. И всё это — письменные доказательства в смысле ХПК, при условии соблюдения формы.

Наш опыт — ваша скорость решения спора

Если вы видите, что спор о правах на BIM-модель или доступ к проектной документации созрел, важно не терять время на импровизации. Команда ООО «Экономические споры» более 15–25 лет в профессии, ежедневно работает с договорными конструкциями ПИР и строит стратегии по защите авторских прав на проектные решения. Наш директор Сергей Белявский проработал 20 лет в системе экономических судов, в том числе 10 лет — судьёй; сегодня он рекомендованный арбитр МАС при БелТПП, автор пяти книг и более 1200 публикаций. Мы ведём проекты на русском, английском и польском языках, поддерживаем партнёрскую сеть в 40+ странах.

Мы ценим скорость и доказательность: предлагаем аудит договора, «экстренную» процессуальную позицию с обеспечением доказательств и, при необходимости, иск о запрете использования модели/документации до оплаты либо об обязании передать согласованный комплект. Оставьте заявку на консультацию на сайте на нашем сайте — обсудим детали, оценим риски и предложим план уже на первой встрече.