Новости

Несмотря на то, что некачественные работы оплате не подлежат, характер недостатков может повлиять на решение суда о взыскании оплаты. Так, пункт 2 статьи 709 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит условие, согласно которому подрядчик не отвечает за мелкие недостатки, не влияющие на качество объекта строительства. В этой связи подрядчику, желающему получить оплату за подобные работы крайне важно правильно ставить соответствующие вопросы перед экспертом. Так, вопрос о стоимости качественно выполненных работ (то есть соответствующих проектно-сметной документации, техническим нормативно-правовым актам и договору) следует дополнить фразой «включая стоимость работ с мелкими недостатками, не влияющими на качество объекта строительства». Так же просить эксперта дать оценку этим недостаткам, а именно являются ли они: - значительными или незначительными, - могут ли повлиять на эксплуатационную надежность и безопасность объекта, - являются ли устранимыми, - не носят ли эстетический характер. Наличие подобных дополнительных вопросов позволит увеличить стоимость работ, подлежащих оплате, за счет некачественных работ с мелкими дефектами.