Необоснованный отказ арендодателя от принятия имущества после прекращения договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым (пункт 3 статьи 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Так, ст.581 ГК предусматривает право стороны договора аренды недвижимости отказаться от договора аренды, если он заключён на неопределённый срок. В этом случае одной стороне необходимо уведомить другую за три месяца. Иной срок также может быть установлен договором. После направления письменного предупреждения и по истечении срока предупреждения о прекращении договора аренды, сторонами должен быть подписан документ о передаче имущества. Здесь, следует знать, что факт приема-передачи имущества должен подтверждаться актом. После расторжения договора у арендодателя существует обязанность принять имущество, а у арендатора – вовремя передать.

Подробнее в видео

Белявский Сергей Чеславович

директор юридической фирмы ООО "Экономические споры",

медиатор, председатель Третейского суда "Экономические споры",

член союза юристов