ОПЛАТА ПО НЕПОДПИСАННЫМ АКТАМ
Пытаетесь сами найти решение проблемы? Лучше доверьтесь профессионалам.
Онлайн-консультация 30 мин от юриста с опытом 15-25 лет
Пункты 24 и 55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила), устанавливают обязанность заказчика принимать самое непосредственное участие в приемке выполненных работ.
Вместе с тем заказчик не должен принимать заведомо некачественные или не соответствующие Правилам работы. Это его право - представить мотивированные возражения в случае возникновения к этому предпосылок.
На практике имеют место ситуации, когда заказчик злоупотребляет своим правом и отказывается подписывать акты по надуманным возражениям.
Здесь необходимо иметь в виду следующее: понудить заказчика подписать акты нельзя, но реализовать свое право на получение оплаты за выполненные работы можно.
Что касается односторонне подписанного акта
В соответствии с п. 55 Правил в случае оспаривания части работ на неоспариваемую часть подрядчик должен представить новые акты и справки, которые должны быть подписаны заказчиком и оплачены. Остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.
Если мотивированного отказа заказчик не предоставляет, при этом акты и справки не подписывает, подрядчик вправе подписать данные документы в одностороннем порядке и требовать оплаты по ним. Согласно ч. 2 п. 65 Правил, а также п. 27 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.12.2005 N 33 "О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда" (далее - постановление) при отказе одной из сторон от подписания акта сдачи-приемки работ в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой стороной.
Подобный акт сдачи-приемки работ, подписанный только одной стороной, может быть признан в судебном порядке недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания этого акта признаны судом обоснованными. Таким образом, из правовой конструкции п. 65 Правил следует, что судами могут рассматриваться заявления о признании недействительными односторонне подписанных актов сдачи-приемки работ.
В настоящее время судебная практика по рассмотрению подобных требований остается несформированной.
Полный текст
Использование материалов возможно только с указанием ссылки на сайт https://e-sud.by/
