ДАТА ПРИЕМКИ РАБОТ МОЖЕТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНА ИЗ АКТА СВЕРКИ РАСЧЕТОВ

Моя практика


ДАТА ПРИЕМКИ РАБОТ МОЖЕТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНА ИЗ АКТА СВЕРКИ РАСЧЕТОВ
С.Ч. Белявский, по состоянию на 08.11.2016

Аннотация

Важным условием договора строительного подряда является механизм определения срока для оплаты работ. В связи с этим отсутствие даты подписания актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее - акт сдачи-приемки выполненных работ) и справок о стоимости выполненных работ и затратах (далее - справка о стоимости) вызывает необходимость доказывания даты возникновения обязательства в суде.

В частности, согласно пункту 1 статьи 701 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодательством и договором строительного подряда. Аналогичное условие предусмотрено и в пунктах 53, 54, части первой пункта 55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила). Так, порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором. За расчетный период в договоре может быть принят месяц либо иной период, необходимый для строительства объекта или выполнения видов (этапов) строительных работ. Для объектов, по которым одним из источников финансирования являются бюджетные средства, за расчетный период принимается месяц, если иное не установлено законодательством. Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных работ по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Таким образом, срок оплаты стороны согласовывают в договоре строительного подряда.

В соответствии со статьей 191 ГК установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

На практике наиболее часто срок оплаты по договору строительного подряда взаимосвязан с датой подписания актов сдачи-приемки выполненных работ и справок о стоимости.

В то же время довольно часто заказчики не учиняют даты подписания данных документов, несмотря на то, что их форма этого требует.

В указанных обстоятельствах в суде возникает необходимость доказывания конкретной даты, с которой возникла обязанность по оплате выполненных работ.

В качестве одного из доказательств может быть использован акт сверки расчетов, в котором указываются даты первичных учетных документов, к которым относятся и акт сдачи-приемки выполненных работ со справкой о стоимости.

Полный текст