ДОГОВОР ГЕНПОДРЯДА, КЕЙС

Стороны заключили договор генподряда на выполнение строительных работ. В период гарантийного срока на объекте были выявлены работы ненадлежащего качества. В связи с неустранением генподрядчиком дефектов заказчик подал иск о взыскании убытков, выявленных в гарантийный период.

Подрядчик исковые требования не признал ввиду следующего:

- виды работ ненадлежащего качества непосредственно выполнялись субподрядными организациями;

- в случае, когда строительные работы ненадлежащего качества выполнялись разными субподрядчиками, дефектные акты составляются в отношении работ, выполненных каждым субподрядчиком, а не генеральным подрядчиком.

По ходатайству заказчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Заключением эксперта подтверждены недостатки в выполненных работах, а также стоимость по их устранению. По результатам рассмотрения искового заявления суд взыскал в полном объеме денежные средства необходимые для устранения дефектов. Принимая такое решение суд пришел к выводу, что подрядчик, выполнивший некачественно работы, обязан возместить заказчику расходы на устранение таких недостатков, обнаруженных в период гарантийного срока.

Доводы ответчика о некорректно составленном дефектом акте и последствиях такого оформления судом во внимание не приняты, как не влияющие на существо спора.

Таким образом, в результате совместных квалифицированных действий представителей заказчика по спору и юристов юридической компании «Экономические споры» была выработана грамотная правовая позиция и представлены суду доказательства правомерности заявленных исковых требований. Также примечательным остался тот факт, что заказчику в полном объеме возмещены судебные издержки.