Недостатки недостаткам рознь. Взыскать оплату за работы с недостатками - можно.

News


Недостатки недостаткам рознь. Взыскать оплату за работы с недостатками - можно.
04.09.2021

 

Основным способом защиты является применение норм 676 статьи Гражданского кодекса о том, что если недостатки являются малозначительными и не влияют на возможность использования объекта по обычному назначению, то такие работы подлежат оплате. Это может быть подтверждено судебным экспертом, которому следует адресовать подробный вопрос. Дополнительным эффективным средством доказывания малозначительности недостатков является акт ввода объекта в эксплуатацию. Приемочная комиссия, принимая объект эксплуатацию проверяет соответствие его требованиям ПСД а также ТНПА в строительстве. И если созданный объект им соответствует, и может быть использован по назначению, принимает его в эксплуатацию. Таким образом, ввод в эксплуатацию подтверждает отсутствие существенных недостатков в выполненных работах, которые делают невозможным эксплуатацию результата работ. Соответственно, если такие недостатки и присутствуют в выполненных работах, то они признаются судами малозначительными и не влияющими на возможность использования данного объекта. Это, в свою очередь, дает право подрядной организации получить оплату за выполненные ей работы, невзирая на претензии заказчика. По подобным делам суды всегда указывают на наличие у заказчика права на реализацию гарантийных требований, но при этом подтверждают наличие обязанностей оплатить выполненные работы.