Nachrichten

Если в договоре предусмотрено, что обязательство должно быть исполнено в течение 5 банковских дней, а пеня ”за каждый день просрочки”, то пеня насчитывается за каждый календарный или банковский день?

Законодательство Республики Беларусь предусматривает уменьшение судом неустойки в случае несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Вправе ли суд по собственной инициативе уменьшить неустойку либо для ее уменьшения необходимо ходатайство стороны о ее несоразмерности? Какие критерии несоразмерности?

При отсутствии оснований для отмены процедуры переговоров или признания их несостоявшимися процедура закупки завершается заключением договора. В зависимости от вида процедуры закупки законодателем определены сроки для заключения договора. Вместе с тем, последствия их нарушения нормативными актами не регламентированы.

Для совершения исполнительной надписи нотариусу подается заявление (образец - Приложение № 1) и уплачивается нотариальный тариф. Взыскатель может обратиться в любую нотариальную контору Республики Беларусь. Размер нотариального тарифа устанавливается в размере 5 % от суммы взыскания, но не менее 0,1 базовой величины и не более 10 базовых величин. Расходы взыскателя на оплату нотариального тарифа относятся на должника, что отражается в исполнительной надписи.

Собственник недвижимого имущества вправе требовать платы за использование его имущества иными лицами даже при отсутствии договора аренды. Сегодня можно наблюдать значительный рост числа сделок в сфере ритейла. Сдача в аренду коммерческой недвижимости приносит довольно внушительный и стабильный доход при минимуме трудозатрат владельцам.

Порой стремление заполучить желаемое усыпляет нашу бдительность. Однако при участии в крупных проектах, аукционах, заключении договора на крупную денежную сумму это не допустимо. Тут необходимо проявить двойную осмотрительность.

Для проверки доводов Заказчика о завышении объемов и стоимости выполненных Подрядчиком работ, нужно помнить о праве суда на назначение экспертизы. Зачастую, являясь стороной по делу и желая уклониться от оплаты выполненных работ, Заказчик прибегает к таким аргументам своей позиции, как завышение объемов и стоимости работ, отраженных в актах.

Кажущийся очевидным для одной стороны результат работ может не соответствовать предмету договора, что влечет финансовые потери для этой стороны.

ГК предусмотрен ряд способов воздействия заказчика на подрядчика в случае выявления недостатков выполненных строительных работ. Вместе с тем, для применения некоторых способов требуется дополнительное согласование их в договоре.